m² Fiyatı (TL)
+20.7%2025-09 · 39.2452026-08 · 47.377
Bursa Nilüfer Yatırım Analizi
Nilufer ilçesinin yatırım skoru 83/100 (güçlü). Değer artışı %20.7, kira getirisi %5.5 ve risk skoru 26/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
83/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%20.7
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%5.5
18.2 yıl geri dönüş
Risk Skoru
26/100
düşük risk
Nilufer ilçesinin bileşik yatırım skoru 83/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %20.7 artarken brüt kira getirisi %5.5 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 84/100 ile yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Nilüfer m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Nilufer ilçesinin yatırım skoru 83/100'dür. Değer artışı %20.7, kira getirisi %5.5 ve risk skoru 26/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Nilüfer için diğer analizler
Bursa diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.