m² Fiyatı (TL)
+19.6%2025-09 · 38.1382026-08 · 45.616
Kocaeli İzmit Risk ve Volatilite
Izmit ilçesinin volatilite/risk skoru 31/100 (orta risk). Fiyat oynaklığı ve likidite göstergeleri bu profili belirler.
Risk Skoru
31/100
orta risk
Talep Endeksi
82/100
yüksek
12 Ay Değişim
%19.6
Fiyat hareketi
Yatırım Skoru
82/100
güçlü
Izmit ilçesinin risk/volatilite skoru 31/100 olup orta risk bandında yer alır. Düşük skorlar; dar fiyat bandı, kısa satışta kalma süresi ve yüksek likiditeye işaret eder.
Bölgede son 12 ayda fiyatlar %19.6 hareket etmiştir. Talep endeksinin 82/100 (yüksek) olması, alıcı bulma kolaylığı ve fiyat istikrarı açısından dikkatle izlenmesi gereken bir göstergedir.
Risk profilini düşürmek için emsal analizini geniş tutmak, kat/cephe/yaş gibi mikro faktörleri fiyata yansıtmak ve aşırı primli ilanlardan kaçınmak önerilir.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
İzmit m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Izmit ilçesinin volatilite/risk skoru 31/100 olup orta risk bandındadır. Düşük skorlar daha istikrarlı bir fiyat ve likidite ortamına işaret eder.
İzmit için diğer analizler
Kocaeli diğer ilçeleri — Risk
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.